扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.7%的同城经纪人
答:明确告诉你,限购了!卖掉一套你何你老的(2009年那套)。男方还有两套何父母的,女方还有一套与父母的。就是你们两位共有三本产正的。双方与父母并不是唯一住房。
答:不可以,退休拿。
答:一样的,一个是1年还一次,一个是1年还12次,价格上没有优惠的。
答:只有1年内买房子可以抵扣的,例如你卖出100万,再买进套你要付1万的契税,可以直接抵扣,一份钱都拿不到,是抵扣不是退。
答:3年不能买卖,其他没什么的。
答:是的,除非你把贷款全部还了。
答:崇明农场的房子20万左右可以买两房。
答:4个人的名字,没有比例就是共同共有,每各人百分之25. 赠予不要取想了,以后卖出的话,要付很多税费的,例如400万卖出的。1.赠予的百分之50,200万,交40万的税费,还有200万正常交税费。 所以,建议你直接买卖,把父母百分之50的产权买下来。 或做个遗产公正,父母百年后,如果你是唯一住房的话,就算是遗产继承也不用交总价的百分之20的。如果卖出的话,正常交税费,如果不是唯一住房的话,要交的一半的百分之20.
答:目前的政策只要还清,在贷一次是一样的利率,但是目前只能贷两次,(第二次贷款最多只能20万)
答:明确告诉你,是的,永远8折不变,变的是基准利率。
答:这个比较复杂了。 1.你的房子是二手买入还是分的房子(售后公房)。 二手买入的话没有贷款的话,可以算首套。如果是分的房子也可以的(售后公房,先卖出在买近可一抵扣契税)。例如卖出90万,买入100万的,就交1000元的契税,(国家多补少不退,真恶心) 2.利率基准,公积金要看了,你待过公积金没有,没有的话30万,有补充的40万,直系亲属可以累加(累加的前提,两人都没有待过公积金),最高可以贷80万,两人有一人用过公积金的话,贷款额取两人的高者。贷过一次公积金的只能贷20万。
答:算首套的,你现在的房子属于租赁房,上海算你的房子是以产正为准的,建议不要把你现在的房子使用权转产权。如果转成产权的话,你算二套。
答:都一样的,你怕麻烦的话两个随便找一个(一样的),想节省点钱的话直接找银行。
答:懂的不多,但是肯定有卖出的价格减去买入的价格的百分之30至50。
答:与你无关的,只要贷款批出来的话,你何开发商就何你没关了,放款是银行与开发商的关系,贷款放了就是你何银行的关系了。
答:要看的,您是动迁款买的福利房,是不可以的,如果是一首的,可以的,直接赵开发商订单转让,实际上是不可以的,单是送点钱都可以的,在签一份强买强卖合同。
答:再买一套算是二套的,契税百分之3,但是贷款可以做到首套的。首付3成可以的。